공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 소재 "구미마을" 북측 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 소재 "구미마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반입지조건은 보통임.
[교통상황] 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
[이용상태] 공히, 부정형 완경사지로서, 농경지(답)임.
[도로상태] 일련번호1 : 본건 남측으로 복개된 세로(가)의 아스콘 포장도로와 접합. 일련번호2 : 본건 동측으로 세로(불)의 농로와 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정 비법>임. 일련번호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
