경상남도 남해군 서면 정포리 소재 "정포마을" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 서면 정포리 소재 "정포마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 자연림,전·답 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 본건 일부 도로와 연계된 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2019년6월26일
근저당권
창OO
180,000,000원
말소기준
3
2019년6월26일
지상권
창OO
말소
4
2020년2월25일
가압류
주OO
17,300,000원
말소
5
2023년5월12일
가압류
새OO
61,808,528원
말소
6
2024년4월19일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지적도상 맹지임.
-토지 일부 도로로 이용중임
-분묘 수기 소재함 [최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임]
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
