경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함. 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
[이용상태] 기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 1- 2미터내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 제2종일반주거지역, 자연경환지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
[건물구조] 기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물[현황 스레트위 강판지붕]로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목조 및 샷시창등
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.1.9.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2019년1월9일
근저당권
주OO
96,000,000원
말소기준
3
2024년4월4일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.1.9.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2019년1월9일
근저당권
주OO
96,000,000원
말소기준
3
2024년4월4일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ] 매각 포함
-목록2. 공부상 '스레트지붕'이나 현황 '스레트위 강판지붕' 임
-지적경계가 다소 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
