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| 최근본 물건 |
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♬ 진주시 다세대,빌라경매>2024타경3571>진주대로404번길 다세대,빌라경매>진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호 여의주경매
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경남 진주시 진주대로404번길 17-11,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3571이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 730,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 373,760,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 37,376,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3571 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 6계
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| 소재지 |
경상남도 진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호 |
| 사건번호 |
2024 타경 3571
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
730,000,000원 |
채권자 |
진OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.18 |
| 최저입찰가 |
(51%) 373,760,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.06.19 |
입찰보증금 |
37,376,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.12.10 |
| 경매청구금 |
668,904,548원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
348.28㎡(105.35평) |
토지면적 |
687.00㎡(207.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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건물
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진주대로404번길 17-11 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 진주대로404번길 17-11 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
1층105호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
2층205호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
3층305호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 진주대로404번길 17-11 |
4층405호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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2025-01-06
유찰
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(100%) 730,000,000원
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2025-02-17
유찰
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(80%) 584,000,000원
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2025-03-31
변경
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(64%) 467,200,000원
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2025-06-16
유찰
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(64%) 467,200,000원
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2025-07-21
진행
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(51%) 373,760,000원
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경상남도 진주시 가좌동 1020번지에 소재하며, 주위는 소규모 단독주택지대, 공동주택, 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다. 자연녹지지역. 철근콘크리트조.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 가좌동 1020번지에 소재하며, 주위는 소규모 단독주택지대, 공동주택, 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서,(사용승인일자 : 2012.01.31)
외벽 : 인조대리석 부착 등,창호 : 샷시창호 등 임.
[이용상태] "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는바, 인근주민 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거함)
[설비내역] 난방설비, 위생설비, 숭강기설비 등 아파트 관련 제반 설비가 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지인 토지로, "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 하준혁 |
3층 303호 전부 |
2022.03.14. |
2022.02.16. |
2024.11.18 |
30,000,000
|
없음 |
2022.03.04.~현재 |
| 주식회사디엔오토모티브 |
2층 201호 전부 |
|
2023.02.28.(전세권설정일) |
2024.08.14 |
30,000,000
|
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2023.02.28.~2025.02.27.까지 |
| 조현운 |
1층 103호 전부 |
2021.12.31. |
2021.12.14. |
2024.07.15 |
30,000,000
|
없음 |
2021.12.31.~2023.12.30. |
| 정훈철 |
2층 205호(출입문 표시 206호) 전부 |
2021.07.13. |
2021.07.13. |
2024.07.05 |
30,000,000
|
없음 |
2021.07.10.~ |
| 탁성진 |
1층 101호 전부 |
2023.10.12.(주택임차권등기) |
2021.08.23. |
|
30,000,000
|
없음 |
2021.09.06~ |
| 전종남 |
4층 402호 전부 |
2023.09.12. |
2023.09.14. |
2024.08.21 |
5,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2023.04.25.~2024.04.24. |
| 이우신 |
2층 204호(출입문 표시 205호) 전부 |
2021.08.02. |
2021.08.02. |
2024.07.08 |
30,000,000
|
없음 |
2021.08.02.~ |
| 오형석 |
4층 401호 |
2023.09.14 |
|
|
|
없음 |
|
| 이성영 |
4층 402호(출입문 표시 502호) 전부 |
2020.01.29. |
2020.01.29. |
2024.08.16 |
22,868,389원(금 30,000000원 중 돌려받지 못한 임차보증금)
[월]20,000 |
없음 |
2020.02.22.~2023.03.21. |
| 변현강 |
4층 405호(출입문 표시 506호) 전부 |
2022.02.28. |
2022.02.28. |
2024.07.31 |
30,000,000
|
없음 |
2022.02.19.~ |
| 박종우 |
3층 304호(출입문 표시 305호) 전부 |
2021.11.11. |
2021.11.11. |
2024.07.05 |
30,000,000
|
없음 |
2021.11.07.~ |
| 김지민 |
3층 301호 전부 |
2020.12.28. |
2023.09.13. |
2024.09.02 |
1,000,000
[월]240,000 |
없음 |
2020.12.28.~2024.02.27. |
| 김정훈 |
2층 203호 전부 |
2021.09.07. |
2021.08.09. |
2024.09.02 |
30,000,000
|
없음 |
2021.08.26.~2025.09.07. |
| 김다훈 |
4층 404호(출입문 표시 505호) 전부 |
2023.06.19. |
2023.06.19. |
2024.07.18 |
30,000,000
|
없음 |
2023.06.09.~ |
| 김국환 |
1층 105호(출입문 표시 106호) 전부 |
2022.05.19. |
2022.05.19. |
2024.08.02 |
30,000,000
[월]20,000 |
없음 |
2022.05.18.~ |
| 강원일 |
1층 102호 전부 |
2023.03.22. |
2023.10.13. |
2024.07.05 |
10,000,000
[월]170,000 |
없음 |
2022.05.13.~2024.05.12. |
| 강상혁 |
4층 403호(출입문 표시 503호) 전부 |
2022.02.24. |
2022.02.18. |
2024.09.06 |
30,000,000
|
없음 |
2022.02.24.~2024.02.27. |
| 현지훈 |
3층 302호 전부 |
2021.08.12. |
2021.08.12. |
|
30,000,000
|
없음 |
2021.08.22.~ |
|
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|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년10월30일 |
근저당권
|
문OO |
734,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년10월12일 |
임차권설정
|
탁OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년10월18일 |
가압류
|
현OO |
5,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년6월19일 |
임의경매
|
진OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.27] 채권자 진OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
-일괄매각
- 현황상 [목록4] 104호는 105호, [목록5] 105호는 106호, [목록9] 204호는 205호, [목록10] 205호는 206호, [목록14] 304호는
305호, [목록15] 305호는 306호, [목록16] 401호는 501호, [목록17] 402호는 502호, [목록18] 403호는 503호, [목록19] 404호는
505호, [목록20] 405호는 506호로 호실 변경하여 사용중임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
46,694,667원 |
20,383,333원 |
45% |
4.3회 |
| 6개월 |
4건 |
43,021,000원 |
17,037,500원 |
39% |
5회 |
| 12개월 |
5건 |
49,616,800원 |
29,630,000원 |
52% |
4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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