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♬ 신안군 토지(유지)경매>2024타경1539>지도읍 토지(유지)경매>신안군 지도읍 당촌리 1686-121 여의주경매
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전남 신안군 지도읍 당촌리에 소재한 토지(유지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1539이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 44,982,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 16,122,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,612,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1539 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 신안군 지도읍 당촌리 1686-121 |
| 사건번호 |
2024 타경 1539
중복 2024타경2068,
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(유지) |
| 감정평가액 |
44,982,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)외 1명 |
사건접수일 |
2024.04.17 |
| 최저입찰가 |
(36%) 16,122,000원 |
채무자 |
남OO |
개시결정일 |
2024.04.19 |
입찰보증금 |
1,612,200원 |
소유자 |
남OO |
배당종기일 |
2024.07.19 |
| 경매청구금 |
291,182,347원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,646.00㎡(800.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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당촌리 1686-121 |
유지 |
2646㎡ (800.42평) |
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2025-01-06
유찰
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(100%) 44,982,000원
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2025-03-10
유찰
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(70%) 31,487,000원
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2025-04-21
유찰
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(56%) 25,190,000원
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2025-06-09
유찰
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(45%) 20,152,000원
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2025-07-21
진행
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(36%) 16,122,000원
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전라남도 신안군 지도읍 당촌리 소재 장도마을 남서측 인근[일련번호 1) - 4), 9)] 및 남측 인근[일련번호 6) - 9)]에 위치합니다. 생산관리지역. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 지도읍 당촌리 소재 장도마을 남서측 인근[일련번호 1) - 4), 9)] 및 남측 인근[일련번호 6) - 9)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1), 2), 9) 부정형 완경사이며, 전임.
일련번호 3) 사다리 평지이며, 답 및 일부 구거임.
일련번호 4) 사다리 평지이며, 답 및 일부 유지임.
일련번호 5) 부정형 평지이며, 창고용지임.
일련번호 7) 사다리 평지이며, 양식장부지임.
일련번호 8) 부정형 평지이며, 도로임.
[도로상태] 일련번호 1), 2), 9) 맹지임.
일련번호 3), 4) 세로(불)임.
일련번호 5) 동측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 5) 남측 및 동측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
일련번호 8) 본건을 관통하여 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.
[토지이용계획] 일련번호 1), 3), 4) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2), 5), 7) - 9) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 일련번호 5) 지상에 이동 설치가 가능한 컨테이너박스 1동 및 저온창고 1동이 소재함.
일련번호 7) 지상에 이동 설치가 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
일련번호 9) 지상에 이동 설치가 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 3)은 공부상 지목이"답"이나, 현황은"답 및 일부 구거", 일련번호 4)는 공부상 지목이"유지"이나, 현황은"답 및 일부 유지"이며, 일련번호 8)는 공부상 지목이"염전"이나, 현황은"도로"이며, 일련번호 1), 2), 9)는 장기간 휴경지 상태로서 지상에 잡목 등이 자생중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 6-가) 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 6-가) 창고 및 숙소임.
[설비내역] 일련번호 6-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 판넬조 기타지붕 단층, 양식장 약 758.2㎡임.
제시외건물 ㄴ) 파이프조 기타지붕 단층, 기계실 약 21㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
남OO |
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말소
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| 2 |
2023년11월7일 |
근저당권 |
북OO |
52,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월7일 |
근저당권 |
북OO |
16,800,000원 |
말소
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| 4 |
2023년11월7일 |
근저당권 |
북OO |
31,200,000원 |
말소
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| 5 |
2023년12월21일 |
가압류 |
신OO |
50,508,073원 |
말소
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| 6 |
2023년12월21일 |
가압류 |
농OO |
286,212,391원 |
말소
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| 7 |
2023년12월28일 |
가압류 |
전OO |
29,750,000원 |
말소
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| 8 |
2024년4월19일 |
강제경매 |
농OO |
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말소
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| 9 |
2024년5월17일 |
가압류 |
북OO |
26,293,401원 |
말소
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| 10 |
2024년5월21일 |
임의경매 |
북OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
467,439,830원 |
284,495,000원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
14건 |
462,842,841원 |
308,387,071원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
19건 |
389,211,334원 |
250,607,532원 |
67% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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