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♬ 무안군 주택경매>2024타경2037>삼향읍 주택경매>무안군 삼향읍 유교리 435-1 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 유교리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2037이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 272,888,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 152,818,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,281,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2037 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 2037
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
272,888,000원 |
채권자 |
국OOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.17 |
| 최저입찰가 |
(56%) 152,818,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.06.17 |
입찰보증금 |
15,281,800원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
141,940,700원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
124.03㎡(37.52평) |
토지면적 |
412.00㎡(124.63평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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유교리 435-1 |
대 |
412㎡ (124.63평) |
건물
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석교길 26-4 |
1층 주택 |
85.76㎡ (25.94평)
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| 석교길 26-4 |
2층 주택 |
35.87㎡ (10.85평)
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| 제시외건물 |
석교길 26-4 |
보일러실 |
2.4
㎡(0.73평) 포함
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2025-01-06
유찰
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(100%) 272,888,000원
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2025-03-10
유찰
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(70%) 191,022,000원
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2025-04-21
낙찰
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(56%) 152,818,000원
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2025-07-21
진행
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(56%) 152,818,000원
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전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 석교마을 내에 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 석교마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
[이용상태] 본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] -임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 2-가) 단독주택임.
[설비내역] 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 2.4㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] -임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정광문 |
주택부분 거주 및 점유 주장 |
2020.06.03 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월23일 |
근저당권 |
엠OO |
184,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월17일 |
임의경매 |
국OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월23일 |
근저당권
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엠OO |
184,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월17일 |
임의경매
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 제시외 건물(보일러실) 매각 포함
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
556,539,883원 |
211,135,010원 |
32% |
5.1회 |
| 6개월 |
15건 |
432,825,160원 |
188,454,258원 |
42% |
4회 |
| 12개월 |
21건 |
505,587,203원 |
213,769,922원 |
46% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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