충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "KBS청주방송총국" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "KBS청주방송총국" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 업무용 및 주거용 오피스텔 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건동 까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층/지하1층 건물로 내 제 2층 제205호로서,외 벽 : 타일 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바 닥 : 장판 및 타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있으며, 본건 동 내에 공용 승강기 설비, 지하 및 지상 주차장이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 준주거지역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김기정
2018.04.17.
2018.04.02.
110,000,000
있음
매각물건명세 비고
김기정:신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 7.자 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년4월7일
압류
국
말소기준
3
2020년12월22일
압류
청OO
말소
4
2022년3월14일
압류
국
말소
5
2022년4월14일
임차권설정
김OO
110,000,000원
말소
6
2024년8월23일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 4. 14. 등기) 있으며 (임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2018.
4. 17. 확정일자 2018. 4. 2.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
