[위치/주위환경] "동대문역사문화공원" 북서측 도로 월편에 위치하고 있음동대문역사문화공원 주변 "장충단로"와 "을지로"가 만나는 사거리를 중심으로 상업 및 업무시설이 중심이 되는 지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 출입 가능하며 인근에 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역) 및 다수의 노선버스가 정차하는 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임
[건물구조] 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물 내 7층16호 개별점포로외벽 : 복합판넬 마감 및 일부 인조석타일붙임 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 및 기타 인테리어 마감 등창호 : 페어글라스 마감 등임
[이용상태] 판매시설(점포) 1개호로 이용 중임
[설비내역] 중앙 냉난방방식임각층 공용시설부분에 급배수 및 위생설비되어 있으며 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 사다리형 유사한 토지로 인접한 도로 및 대지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 상업 및 업무시설 건부지로 이용 중임
[도로상태] 동측으로 "장충단로", 남측으로 "장충단로13길"에 접하고 있음
[토지이용계획] 4필 일단의 토지로 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리지역, 역사도심(4대문안) 등이 공통사항이며 개별 필지별 내역은 별첨 사본 참고 바람
[공부와의 차이] 별무함
[참고사항] 현장은 16호-18호에 물건이 전시되어 있으나, 운영관리실 탐문에서는 "공실"로 조사되고 있음집합건물 전체에 위반건축물 관련 사항 있으나 각 개별호에 미치는 영향은 별무함
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.31.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
황OO
말소
2
소유권
홍OO
말소
3
소유권
허OO
말소
4
소유권
한OO
말소
5
소유권
한OO
말소
6
소유권
캐OO
말소
7
소유권
최OO
말소
8
소유권
차OO
말소
9
소유권
주OO
말소
10
소유권
주OO
말소
11
소유권
주OO
말소
12
소유권
조OO
말소
13
소유권
조OO
말소
14
소유권
정OO
말소
15
소유권
정OO
말소
16
소유권
전OO
말소
17
소유권
전OO
말소
18
소유권
장OO
말소
19
소유권
임OO
말소
20
소유권
이OO
말소
21
소유권
이OO
말소
22
소유권
이OO
말소
23
소유권
이OO
말소
24
소유권
윤OO
말소
25
소유권
오OO
말소
26
소유권
양OO
말소
27
소유권
양OO
말소
28
소유권
심OO
말소
29
소유권
심OO
말소
30
소유권
신OO
말소
31
소유권
신OO
말소
32
소유권
박OO
말소
33
소유권
박OO
말소
34
소유권
박OO
말소
35
소유권
박OO
말소
36
소유권
박OO
말소
37
소유권
박OO
말소
38
소유권
박OO
말소
39
소유권
박OO
말소
40
소유권
박OO
말소
41
소유권
박OO
말소
42
소유권
김OO
말소
43
소유권
김OO
말소
44
소유권
김OO
말소
45
소유권
김OO
말소
46
소유권
김OO
말소
47
소유권
김OO
말소
48
소유권
김OO
말소
49
소유권
김OO
말소
50
소유권
김OO
말소
51
소유권
김OO
말소
52
소유권
김OO
말소
53
소유권
김OO
말소
54
소유권
김OO
말소
55
소유권
김OO
말소
56
소유권
김OO
말소
57
소유권
기OO
말소
58
소유권
구OO
말소
59
소유권
곽OO
말소
60
소유권
공OO
말소
61
인수
62
인수
63
인수
64
인수
65
중OO
인수
66
근저당권
130,000,000원
말소기준
67
말소
68
말소
69
말소
70
말소
71
말소
72
말소
73
1982년5월24일
근저당권
중OO
150,000,000원
말소
74
1984년7월31일
근저당권
중OO
100,000,000원
말소
75
1986년5월28일
근저당권
중OO
50,000,000원
말소
76
1993년8월25일
근저당권
중OO
450,000,000원
말소
77
1998년1월24일
근저당권
중OO
120,000,000원
말소
78
1998년1월24일
근저당권
중OO
5,920,000,000원
말소
79
1998년8월18일
근저당권
중OO
100,000,000원
말소
80
2007년10월1일
근저당권
주OO
72,000,000원
말소
81
2010년12월27일
근저당권
농OO
480,000,000원
말소
82
2016년4월6일
압류
서OO
말소
83
2016년10월31일
근저당권
주OO
420,000,000원
말소
84
2017년1월23일
근저당권
수OO
48,000,000원
말소
85
2017년1월24일
근저당권
수OO
175,200,000원
말소
86
2017년1월24일
근저당권
수OO
171,600,000원
말소
87
2017년1월24일
근저당권
수OO
175,200,000원
말소
88
2017년1월24일
근저당권
수OO
169,200,000원
말소
89
2017년1월25일
근저당권
수OO
169,200,000원
말소
90
2017년2월14일
근저당권
수OO
169,200,000원
말소
91
2017년2월15일
근저당권
수OO
243,600,000원
말소
92
2017년2월21일
근저당권
수OO
164,400,000원
말소
93
2017년2월21일
근저당권
수OO
96,000,000원
말소
94
2017년3월8일
근저당권
수OO
120,000,000원
말소
95
2017년3월8일
근저당권
수OO
240,000,000원
말소
96
2017년3월8일
근저당권
수OO
187,200,000원
말소
97
2017년3월10일
근저당권
수OO
144,000,000원
말소
98
2017년3월10일
근저당권
수OO
292,800,000원
말소
99
2017년3월23일
근저당권
수OO
289,200,000원
말소
100
2017년3월31일
근저당권
수OO
208,800,000원
말소
101
2017년4월6일
근저당권
수OO
218,400,000원
말소
102
2017년4월7일
근저당권
수OO
208,800,000원
말소
103
2017년4월11일
근저당권
주OO
282,000,000원
말소
104
2017년4월11일
근저당권
주OO
225,600,000원
말소
105
2017년4월21일
근저당권
영OO
330,000,000원
말소
106
2017년5월12일
근저당권
주OO
132,000,000원
말소
107
2017년5월26일
근저당권
주OO
192,000,000원
말소
108
2017년6월21일
근저당권
주OO
260,400,000원
말소
109
2018년1월9일
압류
국
말소
110
2019년2월21일
근저당권
주OO
16,080,000,000원
말소
111
2019년8월8일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
112
2022년2월17일
근저당권
주OO
4,810,000,000원
말소
113
2022년10월26일
임의경매
수OO
말소
114
2022년10월26일
임의경매
수OO
말소
115
2022년12월2일
압류
중OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.31.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년10월31일
가압류
서OO
56,420,955원
말소기준
3
2023년8월16일
가압류
하OO
15,563,130원
말소
4
2024년4월22일
가압류
신OO
47,415,702원
말소
5
2024년6월11일
강제경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권 없는 구분상가 만의 매각이고 다만, 대지사용권은 있으며 이에 대한 토지 사용료 지급 의무 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
