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♬ 관악구 오피스텔경매>2024타경115117>관악로13길 오피스텔경매>관악구 관악로13길 25, 6층9호 (봉천동,세종오피스텔) 여의주경매
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서울 관악구 관악로13길 25,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경115117이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경115117 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 9계
☎ 530-2712 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 관악로13길 25, 6층9호 (봉천동,세종오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 115117
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.07.30 |
| 최저입찰가 |
(80%) 84,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.30 |
입찰보증금 |
8,400,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.10.24 |
| 경매청구금 |
83,208,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
21.44㎡(6.49평) |
토지면적 |
4.86㎡(1.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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관악로13길 25 |
997.5 분의 4.86 |
4.86㎡ (1.47평)
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건물
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관악로13길 25 |
6층9호 (봉천동,세종오피스텔) 철근콘크리트구조 |
21.44㎡ (6.49평)
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2025-01-14
변경
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(100%) 105,000,000원
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2025-06-17
유찰
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(100%) 105,000,000원
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2025-07-22
진행
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(80%) 84,000,000원
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방1.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 제6층 제9호로서, 외벽: 외장타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 주거용 오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-4):도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호(5):도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김유진 |
전유부분 |
2021.5.17. |
2021.4.19. |
2024.8.20. |
80,000,000
|
있음 |
2021.5.17. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.30.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월30일 |
압류
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인OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년2월15일 |
임차권설정
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김OO |
80,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월30일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
215,600,000원 |
175,740,631원 |
78% |
4.6회 |
| 6개월 |
19건 |
344,583,068원 |
287,531,038원 |
85% |
4회 |
| 12개월 |
34건 |
482,722,891원 |
402,139,169원 |
84% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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