충청남도 아산시 둔포면 <테크노중학교> 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 <테크노중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택(다가구주택), 개발 중인 나지, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
[이용상태] 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로 현황 제시목록 외의 물건(건물)이 공사 중(중단 가능성 높음)인 이행지로 이용 중인 것으로 판단하였음.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6M 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포01(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 본건 위 지상 제시목록 외의 물건이 1동 소재함.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목은 임야이나 신축허가가 이루어져 공사가 진행된 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상. 아산시청에서 <2019-허가담당관-신축허가-4>의 허가를 득한 상황임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 4. 4. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2019년4월4일
근저당권
천OO
499,200,000원
말소기준
3
2019년4월5일
지상권
천OO
말소
4
2021년10월21일
가압류
김OO
30,000,000원
말소
5
2021년11월30일
가압류
주OO
29,272,430원
말소
6
2024년8월13일
임의경매
천OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 지목은 '임야'이나, 지상 위 공사 중단된 구조물 있음.
- 지상 위 제시외 구조물 매각포함(신축허가를 득하고 공사 중단된 건물로서 인허가 등 관련사항은 해당관청에 확인 요함)
- 소유자로부터 제시외 구조물 일괄경매요청(양도확인)서가 제출됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
