본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치합니다. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 소재 (통칭)"원구마을" 서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야, 농업관련시설 등으로 형성된 농경지대로서 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 및 주변 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
[이용상태] 남동측 하향의 계단식 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접하며, 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터의 포장농로와 접근 가능함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 300미터까지)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
