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♬ 남구 아파트) 아파트경매>2024타경103996 >오륙도로 아파트경매>남구 오륙도로 85, 113동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 여의주경매
부산 남구 오륙도로 85, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경103996 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 1,210,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 592,900,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경103996 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)
사건번호 2024 타경 103996
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
1,210,000,000원
채권자
늘OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
사건접수일
2024.04.15
최저입찰가
(49%) 592,900,000원 채무자
장OO
개시결정일
2024.04.17
입찰보증금
59,290,000원
소유자
주OO
배당종기일
2024.06.27
경매청구금
473,978,687원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
200.89㎡(60.77평 )
토지면적
89.75㎡(27.15평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
오륙도로 85
170512.4 분의 89.7526
89.752㎡ (27.15평)
건물
오륙도로 85
2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 철근콘크리트구조
200.8926㎡ (60.77평)
2025-01-13
유찰
(100%) 1,210,000,000 원
2025-02-17
유찰
(70%) 847,000,000 원
2025-03-31
변경
(49%) 592,900,000 원
2025-06-16
변경
(49%) 592,900,000 원
2025-07-21
진행
(49%) 592,900,000 원
부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 내 2층204호(사용승인일자:2008.10.31)로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.[이용상태] 본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.[설비내역] 건물 내 제반 급·배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] -[도로상태] -[토지이용계획] -[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이경희
방1,화장실1
2022.07.14.
2024.6.27.
40,000,000
없음 2022.07.14.~2028.07.18.
매각물건명세 비고 이경희:권리신고 및 배당요구신청서에는 임차부분을 204호 전부라고 기재. 신청채권자로부터 배당배제신청(무상거주확인서 첨
부) 제출되어 있음.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2021년5월28일
근저당권
주OO
330,000,000원
말소기준
3
2022년10월25일
근저당권
한OO
540,000,000원
말소
4
2023년12월21일
압류
남OO
말소
5
2024년4월17일
임의경매
늘OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.07.04] 채권자 늘OOOOOOOOO 배당배제신청서 제출[2025.06.10] 채권자 늘OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
508,497,561원
408,337,883원
79% 1.3회
6개월
82건
473,721,951원
382,166,056원
79% 1.4회
12개월
151건
481,994,702원
392,145,226원
79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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