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♬ 목포시 상가경매>2024타경871 >남악1로52번길 상가경매>목포시 남악1로52번길 31-7, 1층102호 여의주경매
전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경871 이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다. 469,500,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 168,269,000원 (감정가 대비 36% )입니다.2025.07.28(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경871 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 2계☎ 061-270-6692
소재지
전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층102호
사건번호 2024 타경 871
물건번호
6개 물건중 1번(유찰)
6개 물건중 2번(유찰)
6개 물건중 3번(유찰)
6개 물건중 4번(유찰)
6개 물건중 5번(유찰)
6개 물건중 6번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
469,500,000원
채권자
목OOOOOOO
사건접수일
2024.02.28
최저입찰가
(36%) 168,269,000원 채무자
주OOO OO
개시결정일
2024.02.29
입찰보증금
16,826,900원
소유자
주OOO OO
배당종기일
2024.11.14
경매청구금
2,508,865,644원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
69.00㎡(20.87평 )
토지면적
47.45㎡(14.35평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
남악1로52번길 31-7
1600.0 분의 47.4511
47.451㎡ (14.35평)
건물
남악1로52번길 31-7
1층 102호 철근콘크리트구조
69㎡ (20.87평)
2025-01-13
유찰
(100%) 469,500,000 원
2025-02-24
유찰
(70%) 328,650,000 원
2025-04-07
유찰
(56%) 262,920,000 원
2025-06-02
유찰
(45%) 210,336,000 원
2025-07-28
진행
(36%) 168,269,000 원
전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘광주지방법원’ 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘광주지방법원’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.[건물구조] 기호(가)-(바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외벽: 석재붙임, 스톤코트마감 등, 내벽: 내부인테리어 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 창호: 하이새시창 임.[이용상태] 기호(가)-(마) 소매점(일용품소매점)이나, 기준시점 현재 공실상태임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비및 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측·동측 및 서측 으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복2차로 아스팔트포장도로 와 3면이접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김만재
102호
2022.10.19
50,000,000
없음 2022.07.30.-2024.07.29.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년6월22일
근저당권
목OO
1,020,000,000원
말소기준
3
2022년6월22일
근저당권
차OO
1,360,700,000원
말소
4
2023년2월10일
가압류
주OO
1,000,000,000원
말소
5
2024년2월29일
임의경매
목OO
말소
6
2024년5월1일
압류
국
말소
7
2024년10월10일
압류
무OO
말소
8
2024년11월26일
압류
목OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
소매점이나 공실상태임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,011,790,785원
678,602,500원
127% 3회
6개월
5건
1,081,432,628원
643,082,000원
109% 3.2회
12개월
8건
984,324,865원
567,958,988원
89% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
