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♬ 장수군 토지(임야)경매>2024타경30646>번암면 토지(임야)경매>장수군 번암면 대론리 652-2 여의주경매
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전북 장수군 번암면 대론리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경30646이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 40,419,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 13,864,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.04.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,386,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경30646 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.04.28(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 남원지원 1계
☎ 0312101261 |
| 소재지 |
전북특별자치도 장수군 번암면 대론리 652-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 30646
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
40,419,000원 |
채권자 |
장OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 13,864,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.29 |
입찰보증금 |
1,386,400원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.07.29 |
| 경매청구금 |
23,125,260원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,398.00㎡(422.90평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대론리 652-2 |
전 |
425㎡ (128.56평) |
| 대론리 637-4 |
임야 |
851㎡ (257.43평) |
| 대론리 652-3 |
임야 |
122㎡ (36.91평) |
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2025-01-13
유찰
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(100%) 40,419,000원
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2025-02-17
유찰
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(70%) 28,293,000원
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2025-03-24
유찰
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(49%) 19,805,000원
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2025-04-28
진행
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(34%) 13,864,000원
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전북특별자치도 장수군 번암면 대론리 소재 "큰논실마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 전북특별자치도 장수군 번암면 대론리 소재 "큰논실마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 국도 주변 농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1),(7),(8) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
기호(2),(10) : 부정형 토지로 현황 "축사부지"임.
기호(4),(12) : 유사사다리형 토지로 현황 "주거나지"임.
기호(5),(11) : 일단의 부정형 토지로 현황 "창고부지"임.
기호(9) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임.
기호(2),(4),(5),(7),(8),(10)∼(12) : 지적도상 "맹지"이며, 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입 하고 있음.
기호(9) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(원대론지구)<자연재해대책법>임.
기호(2),(9),(10),(12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4),(5),(11) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(원대론지구)<자연재해대책법>임.
기호(7),(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>, 침수위험지구(원대론지구)<자연재해대책법>
[제시외 물건] 기호(2),(10)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(3-1),(3-2),(3-3),(3-4)건물은 현황 "소재불명"임.
기호(6) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕(일부 "강판 및 썬라이트지붕") 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체
[이용상태] 기호(6) : 농기계보관창고
[설비내역] -
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄴ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 5. 설정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2018년12월5일 |
근저당권 |
장OO |
45,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년12월5일 |
지상권 |
장OO |
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말소
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| 4 |
2023년10월23일 |
가압류 |
비OO |
61,098,719원 |
말소
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| 5 |
2024년2월28일 |
가압류 |
장OO |
30,409,895원 |
말소
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| 6 |
2024년4월5일 |
가압류 |
주OO |
9,950,779원 |
말소
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| 7 |
2024년4월29일 |
임의경매 |
장OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 목록1은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록 7,8은 지적도상 맹지, 이동가능한비닐
하우스는 매각에서 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
883,828,400원 |
474,200,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
883,828,400원 |
474,200,000원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
883,828,400원 |
474,200,000원 |
54% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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