경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 주택지대로서 다가구주택 및 다세대 주택이 주를 이루어 소재하며, 인근에 근린생활시설(음식점 등), 학교 등이 소재하는 환경입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브. 경사지붕 5층 건내 제5층 제501호 건으로서외벽 : 돌 붙임 등 마감,내벽 : 벽지 도배 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김경아
전부
2024.03.22
있음
박선희
전부
2020.07.07.
2020.06.11.
2024.7.31.
288,000,000
있음
2020.07.09.~
매각물건명세 비고
박선희:주택도시보증공사가 잔존 임차보증금(259,000,000원) 전액에 대하여 임차인 박선희의 권리를 승계함.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.04.29.개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.04.29.개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2022년8월23일
임차권설정
박OO
259,000,000원
인수
3
2024년4월29일
강제경매
주OO
말소기준
4
2024년6월5일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 259,000,000원, 전입일자 2020.07.07. 확정일자 2020.06.11.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
