충청북도 괴산군 청천면 덕평리 소재 "덕평보건진료소" 남동측 근거리에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 기와지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 청천면 덕평리 소재 "덕평보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 동측 인근으로 49번 지방도가, 서측 인근으로 533번 지방도가 통과하며, 북서측 도보 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 기호 1) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 방송통신시설 건부지 등으로 이용중임. 기호 2) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 기호 3) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 기호 4) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 토지임야 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 북측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2) 남측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3, 4) 지적상 맹지이나, 본건 필지를 통한 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농어촌 관광휴양단지<농어촌정비법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농어촌 관광휴양단지<농어촌정비법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 3) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[제시외 물건] 기호 1) 토지 지상에 제시 외 건물 기호 ㉣, ㉤) 및 제시 외 물건 기호 ㉥)이 소재하고, 제시 외 수목 기호 ㉦)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호 5, 7-9, 11) 일반목구조 기와지붕 지상 1층 건물로, - 벽 체 : 목재 마감 등, - 바 닥 : 장판 마감 등임. 기호 6) 일반목구조 기와지붕 지상 2층 건물로, - 벽 체 : 목재 마감 등, - 바 닥 : 장판 마감 등임. 기호 10) 일반목구조 기와지붕 지상 1층 건물로, - 바 닥 : 목재 마감 등임.
[이용상태] 기호 5-11) 방송통신시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년6월2일
근저당권
괴OO
1,970,000,000원
말소기준
3
2016년6월2일
지상권
괴OO
말소
4
2023년8월30일
가압류
주OO
145,334,573원
말소
5
2023년10월11일
압류
괴OO
말소
6
2024년6월7일
근저당권
연OO
300,000,000원
말소
7
2024년8월20일
임의경매
괴OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년6월2일
근저당권
괴OO
1,970,000,000원
말소기준
3
2023년10월11일
압류
괴OO
말소
4
2024년3월7일
가압류
근OO
12,969,820원
말소
5
2024년8월20일
임의경매
괴OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.13] 채권자 괴OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2025.05.19] 채권자 괴OOOOOOOOOOO 최저매각가격 변경신청서 제출
[2025.06.09] 기타 주OOO OOOOO 유치권에 의한 권리신고서 제출
1. 일괄매각. 제시외 물건(㉠,㉡,㉢,㉥,㉦) 매각 포함. 제시외 물건(㉣,㉤) 매각 제외.]
2. 본 건 지상 위 이동 및 철거에 용이한 견사 및 컨테이너 매각 제외.
3. 연못 및 자생하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가함. 분묘가 소재할 수 있으니 확인 후 본인 책임하에 입찰 요망.
4. 2025. 6. 9. 주식회사 예스티건설로부터 공사대금 600,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
