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♬ 청주시 오피스텔경매>2024타경59776>서원구 오피스텔경매>청주시 서원구 신화로36번길 7, 4층 412호 여의주경매
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충북 청주시 서원구 신화로36번길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경59776이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 130,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 22,829,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,282,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59776 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 25일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 1계
☎ 043-249-7301 |
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 4층 412호 |
| 사건번호 |
2024 타경 59776
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2024.08.22 |
| 최저입찰가 |
(18%) 22,829,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2024.08.23 |
입찰보증금 |
2,282,900원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
130,514,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.42㎡(17.98평) |
토지면적 |
24.58㎡(7.44평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신화로36번길 7 |
1060.6 분의 24.584 |
24.584㎡ (7.44평)
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건물
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신화로36번길 7 |
4층 412호 철근콘크리트구조 |
59.422㎡ (17.98평)
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2025-01-14
유찰
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(100%) 130,000,000원
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2025-02-18
유찰
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(80%) 104,000,000원
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2025-03-25
유찰
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(64%) 83,200,000원
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2025-04-29
유찰
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(51%) 66,560,000원
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2025-06-10
유찰
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(36%) 46,592,000원
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2025-07-08
유찰
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(25%) 32,614,000원
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2025-08-12
진행
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(18%) 22,829,000원
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충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "kbs청주방송총국" 남측 인근 준주거지역내에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "kbs청주방송총국" 남측 인근 준주거지역내에 위치하고,주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공공 및 편의시설등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 주차장까지 차량진입 자유로우며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내, 제4층 제412호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호등입니다.
[이용상태] 주거용 오피스텔(방3, 거실1, 주방1, 화장실2등)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 15M 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정민희 |
건물전부 |
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130,000,000
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2019.03.13.~2021.03.12. |
| 매각물건명세 비고 |
정민희:전세권설정등기일은 2019. 3. 18.임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 11. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 11. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
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| 2 |
2019년3월18일 |
전세권
|
정OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년12월11일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2022년3월7일 |
압류
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청OO |
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말소
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| 5 |
2022년3월14일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2024년8월23일 |
강제경매
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정OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 전세권설정등기(2019. 3. 18. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자(전세권자)가 임대차보호법에서 정한 대항요건을 갖춘 자로 최선순위인경우, 임차인으로서 매수인에게 대항할 수 있
음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
99,000,000원 |
4,286,000원 |
4% |
15회 |
| 6개월 |
2건 |
99,000,000원 |
4,286,000원 |
4% |
15회 |
| 12개월 |
4건 |
127,000,000원 |
45,050,500원 |
30% |
9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호
건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평) |
감정가 52,000,000원
(2회,64%) 최저가 33,280,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-09 |
대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호
건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평) |
감정가 411,000,000원
(0회,100%) 최저가 411,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호
건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평) |
감정가 37,800,000원
(0회,100%) 최저가 37,800,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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