본건 기호 1-3은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 <보산원초등학교> 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건 기호 1-3은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 <보산원초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 농가주택 등이 혼재하는 환경임.
[교통상황] 본건 기호 1-3까지 차량 진입 혹은 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1 : 인접필지 대비 대체로 완경사 부정형으로 현황 휴경지 및 일부 도로, 소하천구역(예정지 포함) 등으로 이용 중임. 기호 2 : 인접필지 대비 대체로 완경사 부정형으로 현황 잡종지 및 일부 도로, 사면 등으로 이용 중임. 기호 3 : 인접필지 대비 대체로 완경사 부정형으로 현황 휴경지 및 일부 도로(임도) 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 : 본건 일부 도로이며, 북서측에서 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 비포장도로 소재함. 기호 2 : 본건 일부 도로이며, 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로 소재함. 기호 3 : 본건 일부 도로이며, 북서측에서 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로(임도) 소재함.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(광덕면40(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-05-03)(지장2천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-05-03)(지장2천)<소하천정비법>기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 상기 기재항목 (3)에서 언급한 바와 같이 지목과 일부 이용 상황이 상이한 부분이 있음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
