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♬ 용인시 (중동,블레싱타워) 다세대,빌라경매>2024타경60352>기흥구 다세대,빌라경매>용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 2층204호 (중동,블레싱타워) 여의주경매
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경기 용인시 기흥구 동백죽전대로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60352이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 298,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 35,058,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,505,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60352 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 6계
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 2층204호 (중동,블레싱타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 60352
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
298,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.03.12 |
| 최저입찰가 |
(12%) 35,058,000원 |
채무자 |
주OOO O |
개시결정일 |
2024.03.18 |
입찰보증금 |
3,505,800원 |
소유자 |
주OOO O |
배당종기일 |
2024.05.30 |
| 경매청구금 |
250,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
64.95㎡(19.65평) |
토지면적 |
38.80㎡(11.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동백죽전대로 213 |
1557.0 분의 38.8 |
38.8㎡ (11.74평)
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건물
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동백죽전대로 213 |
2층204호 (중동,블레싱타워) 철근콘크리트구조 |
64.9538㎡ (19.65평)
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2025-01-15
유찰
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(100%) 298,000,000원
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2025-02-24
유찰
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(70%) 208,600,000원
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2025-03-26
유찰
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(49%) 146,020,000원
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2025-04-28
유찰
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(34%) 102,214,000원
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2025-06-05
유찰
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(24%) 71,549,000원
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2025-07-09
유찰
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(17%) 50,084,000원
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2025-08-26
진행
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(12%) 35,058,000원
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인경천철 초당역" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본 건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인경천철 초당역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 동측에 간선도로 및 경전철이 소재하여 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층/지상4층 건내 2층 204호로서,외벽:세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽:벽지 및 타일 마감.
창호:알미늄샷시 마감.
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김채현 |
블레싱타워비204호46.6000㎡ |
2022.12.07 |
2022.12.07 |
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20,000,000
[월]600,000 |
없음 |
2022.12.01-2024.12.01 |
| 김수연 |
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2020.12.24. |
2020.12.21. |
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250,000,000
|
있음 |
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| 김인자 |
B204-1호36.0000㎡ |
2023.09.04 |
2024.01.08 |
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10,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2022.03.02-2024.03.01 |
| 매각물건명세 비고 |
김수연:신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.04.임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.06. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월6일 |
가압류
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김OO |
50,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년9월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 4 |
2021년11월4일 |
압류
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용OO |
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말소
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| 5 |
2023년5월4일 |
임차권설정
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김OO |
250,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년3월18일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 7 |
2024년9월25일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게
2020.12.24., 확정일자 2020.12.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대항할 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
479,333,333원 |
333,885,267원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
4건 |
514,500,000원 |
326,363,950원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
532,800,000원 |
346,149,160원 |
66% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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