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♬ 성북구 토지(대지)경매>2024타경103243>정릉동 토지(대지)경매>성북구 정릉동 559-101 여의주경매
서울 성북구 정릉동 559-101에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경103243이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 76,110,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 24,939,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 2,493,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경103243 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경103243 토지(대지)경매
법원경매 2024타경103243 토지(대지)경매
법원경매 2024타경103243 토지(대지)경매
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입찰일 2025.07.22(화) 10:00  (입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 서울북부지방법원 9계
☎ 02-910-3679
소재지 서울특별시 성북구 정릉동 559-101
사건번호 2024 타경 103243

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 76,110,000원  채권자 신OO 사건접수일 2024.02.28
최저입찰가 (33%) 24,939,000원 

채무자

 주OOOOOOO 개시결정일 2024.02.29

입찰보증금

 2,493,900원  소유자 주OOOOOOO 배당종기일 2024.05.14
경매청구금 30,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 5회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 43.00㎡(13.01평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경103243 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 정릉동 559-101 대 43㎡ (13.01평)
 진행   (입찰1일전)  
 2025-01-16 유찰 (100%) 76,110,000원 
 2025-02-27 유찰 (80%) 60,888,000원 
 2025-04-08 유찰 (64%) 48,710,000원 
 2025-05-20 유찰 (51%) 38,968,000원 
 2025-06-17 유찰 (41%) 31,174,000원 
 2025-07-22 진행 (33%) 24,939,000원 
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
[이용상태] 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건이 자동차통행이 가능한 도로 일부임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2024.02.29 경매개시결정 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 주OO 말소  
2 2024년2월29일 강제경매 신OO 말소기준  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 공부상 '대'이나 현황은 '도로'로 이용중임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 7,975,180,000원 5,306,555,000원 65% 2.5회
6개월 3건 5,734,253,333원 3,806,369,666원 65% 2.7회
12개월 8건 2,665,606,500원 1,739,774,611원 55% 4.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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