경주시 서면 심곡리 소재 "심곡지" 저수지 서측 인근에 위치합니다. 농업보호구역. 차량출입이 불가능.
[위치/주위환경] 경주시 서면 심곡리 소재 "심곡지" 저수지 서측 인근에 위치하며,부근은 산간농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 인근에 소규모 농촌마을이 형성되어 있습니다.
[교통상황] 산간지대이나 남동측 인근으로 지방도가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 불가능합니다.
[이용상태] 기호 1: 사다리형, 기호 2, 3: 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 1: 주거나지, 기호 2, 3: 전(휴경)으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호 1: 북측으로 폭 2-3미터 정도의 비포장도로에 접하고, 기호 2, 3: 맹지입니다.
[토지이용계획] 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>에 속합니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
