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♬ 진주시 토지(대지)경매>2024타경32173>금산면 토지(대지)경매>진주시 금산면 중천리 413-4 여의주경매
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경남 진주시 금산면 중천리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경32173이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 446,500,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 285,760,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.09.01(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,576,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32173 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.01(월) 10:00
(입찰 46일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 5계
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| 소재지 |
경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 32173
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
446,500,000원 |
채권자 |
진OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.19 |
| 최저입찰가 |
(64%) 285,760,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.03.19 |
입찰보증금 |
28,576,000원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2024.06.05 |
| 경매청구금 |
228,489,236원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
235.00㎡(71.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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중천리 413-4 |
대 |
235㎡ (71.09평) |
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2025-01-13
유찰
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(100%) 446,500,000원
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2025-02-24
유찰
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(80%) 357,200,000원
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2025-04-07
변경
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(64%) 285,760,000원
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2025-09-01
진행
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(64%) 285,760,000원
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경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장.
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[위치/주위환경] 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
[이용상태] 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주상나지 상태입니다.
[도로상태] 남측으로 중로와 북측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하며, 본건 서측으로 소로가 소재합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역),상대보호구역(진주동중학교)에 속합니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
정OO |
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말소
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| 2 |
2020년1월23일 |
근저당권 |
진OO |
192,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년1월23일 |
지상권 |
진OO |
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말소
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| 4 |
2020년3월12일 |
근저당권 |
진OO |
24,000,000원 |
말소
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| 5 |
2020년5월11일 |
근저당권 |
진OO |
48,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년3월19일 |
임의경매 |
진OO |
|
말소
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| 7 |
2024년4월22일 |
가압류 |
주OO |
5,006,636원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3 |
46097667 |
21429333 |
54 |
4 |
| 6개월 |
7 |
283947359 |
163171429 |
52 |
3.9 |
| 12개월 |
15 |
405514577 |
248739234 |
57 |
3.3 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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