서울시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 구분 소유된 4층 403호로서, (사용승인일 : 2020.6.10) 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등
[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등
[토지형상/이용상태] 2필 일단지 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.
[토지이용계획] 825-15번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입 표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 825-53번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입 표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인 하는 등 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임우현
건물전부
2020.09.28
2020.09.14
2024.5.13.
235,000,000
있음
2020.09.28 ~
매각물건명세 비고
임우현:2024.07.11. 임대차보증금 근질권자 우리은행이 위 배당요구액 중 162,000,000원에 대해 권리신고 및 배당요구하였고,
이에 대하여 임차인의 우선배당동의서가 제출되었음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
