서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서,(사용승인일 : 2020.02.13.) -외벽 : 석재붙임 마감 등,-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,-창호 : 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대 자체 지반 평탄하게 조성한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김주완
304호
2020.03.27
2020.03.17
2024.6.19.
279,000,000
있음
2020.03.27 ~
매각물건명세 비고
김주완:주택임차권 등기일은 2024.04.08.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.5.13. 설정 강제경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2024년4월8일
임차권설정
김OO
279,000,000원
인수
3
2024년5월13일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
