서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방4. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "오목교역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상39층 건물 내 제9층 제씨-903호로,(사용승인일 2003.04.02) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감,창호 : 하이샷시 및 페어글라스 창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측과 동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약5미터 내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
나OO
말소
3
2015년4월13일
근저당권
주OO
720,000,000원
말소기준
4
2021년2월16일
가압류
안OO
599,400,000원
말소
5
2021년3월23일
가압류
임OO
1,819,375,000원
말소
6
2022년11월11일
가압류
변OO
1,169,160,000원
말소
7
2022년11월16일
가압류
주OO
495,110,000원
말소
8
2024년3월11일
가압류
주OO
31,435,963원
말소
9
2024년3월14일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.10] 채무자겸소유자 최OO 허위유치권 배제신청서 제출
[2025.01.23] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[2025.01.21] 배당요구권자 이OO(OOOOOO) 유치권신고, 배당요구서 제출
[2025.05.28] 유치권자 이OO 유치권 취하 신고서 제출
[2025.05.30] 유치권자 이OO 당사자내역 삭제요청서 제출
[2025.06.13] 채권자 (주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO 경매절차및유치권에대한 의견서 제출
이서진(디자인플러스)으로 부터 공사대금, 필요비 및 유익비 등 채권 296,000,000원을 위하여 유치권신고서가 제출(2025.01.21)
되었으나, 그 성립여부 및 재판진행여부는 불분명함. 채무자겸소유자 최재영의 2025.03.10.자 허위유치권 배제신청서가 접수되
었음(자세한 내용은 문건참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
