서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 업무시설과 각종 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어있는바 제반 여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1,7호선 환승역인"가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층건(사용승인일자: 2014. 9. 5)중 제 5층 제 540호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임
[이용상태] 오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
[설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장시설등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 도시형생활주택, 근린생활시설)부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북동측으로 약 6미터폭(디지털로), 남서측으로 약 10미터폭(가산로)등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대내역은 미상임2) 본건이 속한 구분건물은 2층 - 7층은 오피스텔, 8층 - 15층은 도시형생활주택등으로 이루어져 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은호
전부
2020.08.28.
2020.08.10.
130,000,000
있음
2020.08.30.~
주택도시보증공사
전부
2022.08.28.
2020.08.10.
2024.7.8.
130,000,000
없음
2022.03.30.~2023.03.29.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:신청채권자임, 임차인 김은호의 임대차보증금반환채권을 양수함
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.03. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.03. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
비OO
말소
2
2022년5월3일
압류
동OO
말소기준
3
2022년7월12일
압류
국
말소
4
2022년7월21일
압류
구OO
말소
5
2022년10월31일
임차권설정
김OO
130,000,000원
말소
6
2023년7월20일
압류
안OO
말소
7
2024년4월4일
강제경매
주OO
말소
8
2024년11월4일
압류
금OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
