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♬ 구미시 오피스텔경매>2024타경11190>송정대로 오피스텔경매>구미시 송정대로 99, 6층621호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 여의주경매
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경북 구미시 송정대로 99,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경11190이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 59,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 6,940,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 694,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경11190 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 김천지원 5계
☎ 054-420-2095 |
| 소재지 |
경상북도 구미시 송정대로 99, 6층621호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 11190
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.23 |
| 최저입찰가 |
(12%) 6,940,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2024.02.27 |
입찰보증금 |
694,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2024.05.28 |
| 경매청구금 |
61,461,614원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
23.96㎡(7.25평) |
토지면적 |
3.80㎡(1.15평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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송정대로 99 |
2211.0 분의 3.798 |
3.798㎡ (1.15평)
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건물
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송정대로 99 |
6층621호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
23.96㎡ (7.25평)
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2025-01-17
유찰
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(100%) 59,000,000원
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2025-02-21
유찰
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(70%) 41,300,000원
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2025-03-21
유찰
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(49%) 28,910,000원
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2025-04-18
유찰
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(34%) 20,237,000원
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2025-05-16
유찰
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(24%) 14,165,000원
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2025-06-13
유찰
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(17%) 9,915,000원
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2025-07-18
진행
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(12%) 6,940,000원
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경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 남동측 인근에 위치하는 "구미송정유성푸르나임오피스텔" 제6층 제621호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상21층건 중 제6층 제621호 단위세대로서, - 외벽: 화강석, 복합판넬 및 페어그라스 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 방재설비 및 개별 도시가스난방설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 주출입구인 남측으로 로 왕복8차선 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1) 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중요시설물보호지구(공용), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이경민 |
전부 |
2021.8.19. |
2021.8.19. |
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60,000,000
|
있음 |
2021.8.19.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월9일 |
가압류
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주OO |
195,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월29일 |
임차권설정
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이OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 8번 2023년8월29일 제29964호 주택임차권등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
153,770,833원 |
122,935,334원 |
73% |
1.9회 |
| 6개월 |
90건 |
132,877,778원 |
105,362,823원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
165건 |
124,558,182원 |
97,510,378원 |
73% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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