대상물건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "산운초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방4. 욕실2.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "산운초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택,연립주택, 근린주택, 다양한 규모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지붙임, 타일붙임, 실내인테리어 등 마감,창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 연립주택(방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내(지하)주차장 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지(금강펜테리움레전드)로 이용중임.
[도로상태] 단지 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 대상물건의 현황 현관 호수표식과 집합건축물대장 건축물현황도 상의 위치가 서로 상이한 상태이나, 귀 법원의 요청에 의거 현황을 기준하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 참가시 참고바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.3.21. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년3월21일
근저당권
주OO
216,000,000원
말소기준
2
2018년4월27일
근저당권
주OO
396,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각.공유자우선매수신청은 1회에 한함.현황과 집합건축물 도면상 호수가 상이하나 현황 기준으로 매각.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
