본건 기호(2)는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 본건 기호(2)는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에위치하는 토지로서 주변은 동측 및 남동측 일대는 마을이 형성되어 있고 본건 및 남서측 일대는 농경지대로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 남서측 근거리에위치하는 토지로서 주변은 농경지, 농장, 임야, 단독주택등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
3) 교통상황=45번국도가 근거리에 위치하며 대중교통 및 제반 접근성 다소 불편함.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통여건 보통임.
[이용상태] 부정형의 평지로서 휴경지등 상태임.
[이용상태] 부정형의 완경사지(대체로 평지에 가까움)로서 "전"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=지적도상 북동측으로 도로와 접하나 폐도상태로서 현황 맹지임.
8) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약3m내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본정리 88 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2019-08-21), 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정 지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
10) 토지이용계획 및 제한상태=송화리 369-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 6. 21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2019년6월21일
근저당권
농OO
1,104,000,000원
말소기준
3
2019년6월25일
지상권
입OO
말소
4
2023년8월21일
임의경매
입OO
말소
5
2023년11월2일
압류
국
말소
6
2024년3월8일
압류
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 타인 소유의 토지를 통화여야만 전출입이 가능한 맹지로, 휴경지 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
