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♬ 음성군 상가경매>2024타경1664>맹동면 상가경매>음성군 맹동면 대하4길 6-13, 2층201호 여의주경매
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충북 음성군 맹동면 대하4길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1664이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 515,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 168,755,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,875,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1664 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 1계
☎ 043)841-9121 |
| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-13, 2층201호 |
| 사건번호 |
2024 타경 1664
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
채권자 |
동OO OOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.28 |
| 최저입찰가 |
(33%) 168,755,000원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.05.29 |
입찰보증금 |
16,875,500원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.08.28 |
| 경매청구금 |
371,880,746원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
162.00㎡(49.01평) |
토지면적 |
177.99㎡(53.84평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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대하4길 6-13 |
1142.8 분의 177.9925 |
177.992㎡ (53.84평)
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건물
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대하4길 6-13 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
162㎡ (49.01평)
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2025-01-20
유찰
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(100%) 515,000,000원
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2025-02-24
유찰
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(80%) 412,000,000원
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2025-03-31
유찰
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(64%) 329,600,000원
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2025-05-12
유찰
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(51%) 263,680,000원
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2025-06-16
유찰
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(41%) 210,944,000원
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2025-07-21
진행
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(33%) 168,755,000원
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충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설 및 아파트등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물 제2층 제201호로서,-외벽 : 돌붙임 마감등 입니다.
-내벽 : 목재 및 치장벽돌 붙임 마감등입니다.
-창호 : 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 음식점으로 이용중입니다.
[설비내역] 공용 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 두성리 1368 : 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 두성리 1368 : 본건 남서측 및 북서측으로 중로2류(폭 15m-20m)의 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 두성리 1368 : 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)
(중(특)2-19)(접합)가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월24일 |
근저당권
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동OO |
416,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월9일 |
가압류
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충OO |
56,500,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월29일 |
임의경매
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동OO |
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말소
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| 5 |
2024년7월16일 |
가압류
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신OO |
4,474,503원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-음식점으로 이용중 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
410,285,714원 |
123,532,857원 |
32% |
5.6회 |
| 6개월 |
8건 |
400,035,250원 |
128,566,250원 |
34% |
5.4회 |
| 12개월 |
21건 |
400,201,390원 |
133,463,810원 |
34% |
5.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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