경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양시립도서관" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호 등 5개호로서, 외벽 : 스톤코트, 내벽 : 벽지 외, 창호 : PVC창임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비(운행정지 중임), 1층 공동 방범도어설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형으로 인접지와 동고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-1-19) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화 재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>,<추가기재>자세한사항 별도확인:도시과(도시개발담당)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 인해 내부 확인이 곤란하여 내부 상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호의 이용상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 기재하였으니 경매진행시 유 의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문성권
미상
2023.12.26
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
문성권:권리신고 및 배당요구신청 하지 않아 권리관계 불명확함.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2010년3월29일
근저당권
밀OO
48,000,000원
말소기준
3
2013년9월27일
근저당권
밀OO
54,000,000원
말소
4
2013년9월27일
근저당권
주OO
130,000,000원
말소
5
2017년9월11일
근저당권
박OO
150,000,000원
말소
6
2017년9월11일
근저당권
유OO
150,000,000원
말소
7
2017년9월11일
근저당권
김OO
150,000,000원
말소
8
2017년10월27일
근저당권
양OO
50,000,000원
말소
9
2017년11월24일
근저당권
구OO
581,300,000원
말소
10
2017년11월29일
근저당권
노OO
23,000,000원
말소
11
2020년3월19일
임의경매
주OO
말소
12
2021년9월16일
임의경매
밀OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2021년9월27일
강제경매
밀OO
말소기준
3
2024년4월29일
압류
밀OO
말소
4
2024년7월15일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 토지 갑구 순위 번호 32번 임의경매개시결정(2020.3.19.접수 제7817호), 갑구 순위 번호 33번 임의경매개시결
정(2021.9.16.접수 제25688호), 을구 순위 3번 근저당권등기(2010.3.29.접수 제8718호), 을구 순위 8번 근저당권등기(2013.9.27.
접수 제27496호), 을구 순위 9번 근저당권등기(2013.9.27.접수 제27497호), 을구 순위 16번 근저당권등기(2017.9.11.접수 제
27763호), 을구 순위 19번 근저당권등기(2017.10.27.접수 제32504호), 을구 순위 20번 근저당권등기(2017.11.24.접수 제36451
호), 을구 순위 21번 근저당권등기(2017.11.29.접수 제36934호)는 특별매각조건결정에 따라 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건결정에 따라 대지권의 목적인 토지 갑구 순위 번호 32번 임의경매개시결정(2020.3.19.접수 제7817호), 갑구 순위
번호 33번 임의경매개시결정(2021.9.16.접수 제25688호), 을구 순위 3번 근저당권등기(2010.3.29.접수 제8718호), 을구 순위 8번
근저당권등기(2013.9.27.접수 제27496호), 을구 순위 9번 근저당권등기(2013.9.27.접수 제27497호), 을구 순위 16번 근저당권등
기(2017.9.11.접수 제27763호), 을구 순위 19번 근저당권등기(2017.10.27.접수 제32504호), 을구 순위 20번 근저당권등기
(2017.11.24.접수 제36451호), 을구 순위 21번 근저당권등기(2017.11.29.접수 제36934호)는 말소 되지 않고 매수인에게 인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
