경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제2072호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 페인팅 등 마감,창호: 새시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설((주)유니쉐프)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 광대로에 접하며, 북동측으로 중로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사유니쉐프딜리버리오대표자오경열
목적물일부
2023.07.10
20,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.03.15-2023.03.14
주식회사유니쉐프대표자최윤혁
목적물전부
2023.07.12
2024.8.28.
20,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.03.15.-현재
매각물건명세 비고
주식회사 유니쉐프 딜리버리오 대표자 오경열:현황조사서에 따르면 최윤혁와 오경열은 주식회사 유니쉐프의 공동대표이고, 본
건 상가임대차현황서에 두개의 상가임차인 사업장이 있지만 실제로는 하나의 사업장이며 보증금 및 차임을 별도로 지급하지
않았다는 오경열의 진술이 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
