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♬ 고양시 103동) 다세대,빌라경매>2024타경74235 >일산서구 다세대,빌라경매>고양시 일산서구 송포백송길 30, 2층201호 (덕이동,유진주택 여의주경매
경기 고양시 일산서구 송포백송길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경74235 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 184,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 30,925,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경74235 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 1계☎ 031-920-6311
소재지
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 30, 2층201호 (덕이동,유진주택 103동)
사건번호 2024 타경 74235
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
184,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.04
최저입찰가
(17%) 30,925,000원 채무자
차OO
개시결정일
2024.07.05
입찰보증금
3,092,500원
소유자
차OO
배당종기일
2024.09.30
경매청구금
183,632,602원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.65㎡(15.62평 )
토지면적
61.01㎡(18.46평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
송포백송길 30
1220.0 분의 61.01
61.01㎡ (18.46평)
건물
송포백송길 30
2층201호 (덕이동,유진주택 103동) 철근콘크리트구조
51.65㎡ (15.62평)
2025-01-21
유찰
(100%) 184,000,000 원
2025-03-04
유찰
(70%) 128,800,000 원
2025-04-08
유찰
(49%) 90,160,000 원
2025-05-13
유찰
(34%) 63,112,000 원
2025-06-17
유찰
(24%) 44,178,000 원
2025-07-22
진행
(17%) 30,925,000 원
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 중 제201호로서외벽: 드라이비트마감 등창호: 새시창 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구 )]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인김효진)
201호전부
2021.03.31.
2021.02.10.
2024.9.30.
170,000,000
있음 2024.03.31.부터
장순성
201호전부
2023.12.22.
2023.12.22.
2024.9.6.
10,000,000
없음 2023.12.21.~2025.04.20.
김효진
201호전부
2021.03.31.
2021.02.10.
170,000,000
있음 2024.03.31.부터
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 김효진):경매신청채권자로 임차인 김효진의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
차OO
말소
2
2021년5월18일
근저당권
김OO
50,000,000원
말소기준
3
2023년4월19일
임차권설정
김OO
170,000,000원
말소
4
2024년7월8일
강제경매
주OO
말소
5
2024년7월16일
압류
국OO
말소
6
2024년11월11일
압류
인OO
말소
7
2024년12월16일
압류
고OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 170,000,000, 전입일자 2021.03.31. 확정일자 2021.03.31.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
225,200,000원
137,292,466원
63% 2회
6개월
21건
259,857,143원
151,451,278원
61% 2회
12개월
45건
238,133,333원
138,810,498원
60% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
