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♬ 파주시 2동) 다세대,빌라경매>2024타경77593 >동서대로 다세대,빌라경매>파주시 동서대로 696-39, 4층402호 (야당동,이편한아침2단지 2동) 여의주경매
경기 파주시 동서대로 696-39, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경77593 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 291,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 34,236,000원 (감정가 대비 12% )입니다.2025.08.26(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경77593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 1계☎ 031-920-6311
소재지
경기도 파주시 동서대로 696-39, 4층402호 (야당동,이편한아침2단지 2동)
사건번호 2024 타경 77593
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
291,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.07
최저입찰가
(12%) 34,236,000원 채무자
홍OO
개시결정일
2024.08.08
입찰보증금
3,423,600원
소유자
홍OO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
292,818,630원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.41㎡(21.60평 )
토지면적
70.00㎡(21.18평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
동서대로 696-39
948.0 분의 70.0
70.0㎡ (21.18평)
건물
동서대로 696-39
4층402호 (야당동,이편한아침2단지 2동) 철근콘크리트구조
71.41㎡ (21.60평)
2025-01-21
유찰
(100%) 291,000,000 원
2025-03-04
유찰
(70%) 203,700,000 원
2025-04-08
유찰
(49%) 142,590,000 원
2025-05-13
유찰
(34%) 99,813,000 원
2025-06-17
유찰
(24%) 69,869,000 원
2025-07-22
유찰
(17%) 48,908,000 원
2025-08-26
진행
(12%) 34,236,000 원
경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방2. 화장실2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, - 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 - 창 호: 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.[이용상태] 다새대주택(복층형, 4층: 방2,거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관, 다락 등, 지층: 창고)으로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.[도로상태] 북서측으로 노폭 약 5-6미터 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 기호(1,2): 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지 입니다.[공부와의 차이] 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 "대"입니다.[참고사항] 임대관계: 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인이영은)
402호전부
2021.10.28.
2021.10.05.
2024.11.4.
280,000,000
있음 2021.10.30.부터2023.10.29.까지
이영은
402호전부
2021.10.28.
2021.10.05.
280,000,000
있음 2021.10.30.부터
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 이영은):경매신청채권자로 임차인 이영은의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.19. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
홍OO
말소
2
2022년10월19일
압류
국OO
말소기준
3
2023년2월28일
압류
수OO
말소
4
2023년7월28일
임차권설정
이OO
280,000,000원
말소
5
2023년9월19일
압류
국
말소
6
2024년1월23일
압류
국
말소
7
2024년3월27일
가압류
주OO
20,000,000원
말소
8
2024년8월8일
강제경매
주OO
말소
9
2024년9월30일
압류
파OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 280,000,000, 전입일자 2021.10.28. 확정일자 2021.10.05.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
318,962,963원
192,803,209원
60% 2.5회
6개월
52건
291,384,615원
184,216,549원
64% 2.3회
12개월
115건
287,600,000원
188,062,696원
66% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
