경기도 군포시 둔대동 소재 "반월호수’북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 둔대동 소재 "반월호수’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및소규모 점포, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대 및 근교 농경지대로서 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.
[이용상태] 기호(1),(4)는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄한 임야로 이용중임. 기호(2)는 북서하향 부정형 완경사의 토지로서 임야 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리 평지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1),(4)는 동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 비포장도로가 개설되어 있음. 기호(2)는 서측으로 노폭 약 3-4m 정도의 비포장도로 및 아스팔트 포장도로(본건 도로부분) 가 개설되어 있음. 기호(3)은 동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공 익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 수변공원(저촉)가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전 제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 홍수관리구역<하천법>.
[제시외 물건] 본건 기호(1),(3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 각 1동, 기호(2) 지상에 분묘 1기 및 철탑, 기호(1),(4) 지상에 수목이 수 십주 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.9.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2017년7월21일
지상권
한OO
인수
3
2018년9월20일
근저당권
포OO
780,000,000원
말소기준
4
2022년5월3일
근저당권
주OO
300,000,000원
말소
5
2023년10월11일
근저당권
최OO
300,000,000원
말소
6
2024년2월8일
임의경매
포OO
말소
7
2024년4월8일
압류
포OO
말소
8
2024년9월26일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록2 토지 을구 2번 구분지상권등기(2017. 7. 21. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록1,2 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 각 소재함
3. 목록1,4 지상에 수종 미상의 나무 수십 여 그루가 식재되어 있음
4. 목록2 지상에 분묘 1기 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있고, 송전탑 및 상수도 관련 시설이 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
