경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기계식주차설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인윤지홍의승계인)
202호전부
2020.01.23
2019.12.27
2024.8.21.
279,000,000
있음
2020.1.23 ~2022.5.27
윤지홍
전유부분전부
2020.01.23
2019.12.27
279,000,000
있음
2020.01.23
강동면
전부(방1칸)
2022.10.28
2024.9.5.
1,000,000 [월]100,000
없음
2022.10.27 ~현재까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.4.9. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
피OO
말소
2
2020년4월9일
근저당권
김OO
180,000,000원
말소기준
3
2021년2월4일
압류
군OO
말소
4
2021년8월10일
압류
국
말소
5
2022년2월25일
임차권설정
윤OO
279,000,000원
말소
6
2023년6월14일
압류
국
말소
7
2023년6월23일
압류
국
말소
8
2024년6월19일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.2.25. 등기) 있음(임대차보증금 2억7천9백만 원, 전입일 2020.1.23.,
확정일자 2019.12.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
