충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 소재 "재실말마을" 남동쪽 근거리에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 소재 "재실말마을" 남동쪽 근거리에 위치하며, 인근은 학교, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로, 원거리에 지방도(507호선)가 통과하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형(본건1) 및 부정형(본건3) 토지로서 단독주택 건부지(본건1) 및 도로(본건3)로 이용 중임.
[도로상태] 본건 일련번호 1 : 본건 서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로(본건 일련번호 3)와 접함. 본건 일련번호 3 : 본건이 노폭 3m 내외 포장도로로서, 북쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국교원대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[제시외 물건] 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로외벽: 치장벽돌, 징크, 스타코 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 알루미늄, 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황은미
2020.06.08
없음
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.26] 채권자 미OOOOOOO 경매기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 1번 지상 조경수 및 조경석 토지에 포함하여 감정평가함. 목록 3번 지분매각.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
