충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남동측 인근에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공업용, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됩니다.
[이용상태] 공히 부정형평지의 토지로서, "전, 공업나지, 토지임야 및 일부 도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1):본건 북서측으로 노폭 약 25미터 도로에 접합니다. 기호(2)(3):본건 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접합니다. 기호(4):지적도상 맹지입니다.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 기호 3) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 기호 4) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] ---
[공부와의 차이] 기호(1)(4)의 공부상 지목은 "답 및 임야"이나, 현황 "전,도로 및 토지임야"임.
[참고사항] ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
광OO
말소
2
2021년9월29일
지상권
광OO
인수
3
2022년10월20일
근저당권
광OO
3,600,000,000원
말소기준
4
2022년10월20일
근저당권
덕OO
2,200,000,000원
말소
5
2022년11월17일
근저당권
김OO
840,000,000원
말소
6
2023년4월21일
근저당권
대OO
1,950,000,000원
말소
7
2023년5월4일
근저당권
이OO
1,000,000,000원
말소
8
2023년9월19일
근저당권
이OO
260,000,000원
말소
9
2023년12월19일
가압류
서OO
17,502,020원
말소
10
2023년12월22일
임의경매
대OO
말소
11
2024년1월22일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1~3번(을구 순위 15번), 목록 4~16번(을구 순위 2번) 각 지상권 설정등기(2021.09.29. 접수번호 제18554호).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 1, 5~14번 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기
간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 현황 목록 1번 전 및 도로, 목록 2, 3번 잡종지, 목록 4번 잡종
지 및 일부 도로, 목록 5~14번 휴경지임. 목록 2, 9, 12번 이동가능한 컨테이너 수개동 및 목록 6번 판넬조 창고 매각 제외.
현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
