대구광역시 달성군 가창면 대일리 소재 "원정마을" 서측 인근에 위치합니다. 공업지역. 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 개발제한구역. 주차장. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 가창면 대일리 소재 "원정마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 비교적 원거리에 소재하여 제반교통사정은 대체로불편한 편입니다.
[이용상태] 동측하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 "전 및 일부 도로"로이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약3-4미터의 포장농로와 접합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 수목(주로 과실수)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, -내외벽 : 샌드위치 판넬잇기, -창호 : 하이샷시 창호입니다. (ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층건으로서, -내외벽 : 강판잇기입니다. (ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체 : 일부 샌드위치 판넬잇기입니다.
[이용상태] (ㄱ) 농막(ㄴ) 창고(ㄷ) 가닥
[설비내역] 없습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북동측 인근에 위하는 통칭 "퀸스로드"제10동 제1,2층 제102호, 제11동 제1,2층 제102호 로서 부근일대는 상가 및 공장 등으로형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 대체로보통시 됩니다.
[건물구조] 기호(1) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건 중 제1,2층 제102호로서,-외벽 : 복합판넬 마감 등,-내벽 : 인테리어 마감 등,-바닥 : 타일 마감 등,-창호 : 강화유리 등 마감입니다. 기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건 중 제1,2층 제102호로서,-외벽 : 복합판넬 마감 등,-내벽 : 인테리어 마감 등,-바닥 : 타일 마감 등,-창호 : 강화유리 등 마감입니다.
[이용상태] 기호(1) : 근린생활시설기호(2) : 근린생활시설
[설비내역] 공동 위생설비, 급.배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉난방설비 등되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] -중리동 1136-167번지 : 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중입니다. -중리동 1136-168번지 : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. -중리동 1136-163번지 : 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주차장부지로 이용중입니다.
[도로상태] -중리동 1137-167번지 : 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. -중리동 1137-168번지 : 북측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. -중리동 1137-163번지 : 남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] -중리동 1137-167 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-10-30), 일반산업단지 (2015-10-30)입니다. -중리동 1137-168 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생 사업지구(2015-10-30), 일반산업단지(2015-10-30)입니다-중리동 1137-163 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-10-30), 일반산업단지 (2015-10-30)입니다.
[공부와의 차이] 중리동 1136-167, 1136-168번지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황"대"입니다. 중리동 1136-163번지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "주차장" 입니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
