본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방. 방2.
[위치/주위환경] 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 제203호로서,［사용승인일: 2014.02.21］외벽: 벽돌 및 석재붙임 등 마감,창호: PVC창호 임.
[이용상태] 다세대주택으로서 (거실/주방, 방2, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
[토지형상/이용상태] 본건 2필 일단의 가장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지기호(1,2):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유효연
203호
2021.04.29.
2021.02.24.
2024.11.5.
240,000,000
있음
2021.04.27.
매각물건명세 비고
유효연 : 이 사건 경매신청채권자 주택도시보증공사가 임차보증금 우선변제권 승계인으로 권리신고 및 배당요구 함(주택임대
차보호법 제3조의2 제7항)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2021년9월16일
압류
국OO
말소기준
3
2023년5월23일
임차권설정
유OO
240,000,000원
말소
4
2024년8월29일
강제경매
주OO
말소
5
2024년10월24일
가압류
주OO
13,601,463원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 10번 2023.05.23. 접수 제70947호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
