서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제302호로(사용승인일 : 2020.07.22),외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 양녕로22바길에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김슬아
302호
2020.10.15
2020.10.06
2024.11.6.
224,000,000
있음
2020.10.15
매각물건명세 비고
김슬아:임차인은 신청채권자이며, 임차보증금 증액없이 계약 연장함
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
고OO
말소
2
2023년5월15일
압류
국
말소기준
3
2023년7월18일
가압류
주OO
1,482,000,000원
말소
4
2024년4월11일
공매공고
말소
5
2024년5월9일
압류
부OO
말소
6
2024년9월3일
강제경매
김OO
말소
7
2024년11월8일
임차권설정
김OO
224,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
