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♬ 태안군 노유자시설경매>2024타경53527 >이원면 노유자시설경매>태안군 이원면 관리 1058-1 여의주경매
충남 태안군 이원면 관리 에 소재한 노유자시설 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경53527 이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다. 4,694,274,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 3,285,992,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경53527 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 서산지원 4계☎ 041-660-0694
소재지
충청남도 태안군 이원면 관리 1058-1
사건번호 2024 타경 53527
물건번호
(1
물건용도
노유자시설
감정평가액
4,694,274,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.04.12
최저입찰가
(70%) 3,285,992,000원 채무자
사OOOOO OOO(O)외 1명
개시결정일
2024.04.18
입찰보증금
328,599,200원
소유자
사OOOOO OOO(O)외 1명
배당종기일
2024.07.16
경매청구금
270,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
2,552.85㎡(772.24평 )
토지면적
6,450.00㎡(1,951.13평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
관리 1058-1
대
6450㎡ (1,951.13평)
건물
발전로 939
1층 노유자시설
879.99㎡ (266.20평)
발전로 939
2층 노유자시설
841.48㎡ (254.55평)
발전로 939
3층 노유자시설
561.3㎡ (169.79평)
발전로 939
4층 노유자시설
268.08㎡ (81.09평)
제시외건물
관리 1058-1
정자
1식
㎡(0.30평) 포함
관리 1058-1
벚나무외
1식
㎡(0.30평) 포함
2025-01-22
변경
(100%) 4,694,274,000 원
2025-07-16
유찰
(100%) 4,694,274,000 원
2025-08-20
진행
(70%) 3,285,992,000 원
태안군 이원면 관리 소재 "이원방조제" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본 건은 태안군 이원면 관리 소재 "이원방조제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안주변농촌지대로서 전, 답 등의 농경지와 자연림 , 단독주택 등이 혼재하고 있음.[교통상황] 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.[이용상태] 대체로 부정형의 완경사 지로서 현황 노유자시설의 부지로 이용중임.[도로상태] 간선도로에서 본건 까지 2차선 포장도로 를 통하여 출입가능함.[토지이용계획] 생산관리지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 건물로서,외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 등바닥: 타일 마감 등창호: 새시 마감 등임.[이용상태] 노유자시설로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 되어있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1 2022.7.21.압류 설정
목록2 2022.12.8.압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 사OO
말소
2
2022년7월21일
압류 태OO
말소기준
3
2023년8월21일
압류 국
말소
4
2024년4월18일
강제경매 김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1 2022.7.21.압류 설정
목록2 2022.12.8.압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
사OO
말소
2
2024년4월18일
강제경매
김OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.06] 채무자겸소유자 사OOOOO OOO 배당요구종기일연기신청서 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물(정자(ㄱ)), 수목(ㄴ) 포함 매각
- 제시외 건물(ㄷ,ㄹ) 매각에서 제외
- 매각결정기일까지 사회복지법인의 기본재산 처분에 대한 주무관청(충청남도)의 허가서 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,519,275,713원
364,715,138원
37% 4회
6개월
15건
1,394,827,877원
342,411,467원
37% 3.8회
12개월
37건
1,139,097,272원
386,297,381원
43% 3.2회
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