기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 기와지붕.
[위치/주위환경] 기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 및 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 2, 11-12)은 경상남도 김해시 상동면 매리 소재 "소감마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호 1): 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 2, 9-12): 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 4-8): 본 건 까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1): 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호 2, 11): 부정형 평지의 토지로서, "주거용"으로 이용중임. 기호 4-8, 10): 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 9): 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 "전"으로 이용중임. 기호 12) : 부정형 평지의 토지로서, "도로" 로 이용중임.
[도로상태] 기호 1): 지적도상 맹지이나 기호 9) 내부에 개설된 노폭 약3m의 내외의 시멘트 포장 임로와 접함. 기호 2): 본 건 서측 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호 4-8): 맹지임. 기호 9): 본 건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 10): 본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 11): 본 건 서측으로 노폭 약 3M 내외, 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 12): 본 건 도로임.
[토지이용계획] 기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지<추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※기호 5-8, 10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>기호 9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지기호 11-12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 기호 12): 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
[건물구조] 기호 3-1, 3-2) 건물은 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비 및 난방설비 등
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본 건 기호 3-1, 3-2) 건물은 공부상 "상동면 매리 622-3, 622-5번지" 지상에 소재하나, 현황" 상동면 매리 622-3번지" 지상에 소재하며, 기호 3-1) 건물은 공부상 "목조 스레트지붕"이나, 현황"시멘트 블록조 기와지붕"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1. 2016.02.16. 가압 류 설정 목록 9. 2016.01.19. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2016년1월19일
근저당권
진OO
442,000,000원
말소기준
3
2016년1월19일
지상권
진OO
말소
4
2016년5월19일
가압류
김OO
93,051,633원
말소
5
2017년7월21일
압류
국
말소
6
2021년4월26일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 수목 포함
목록 1. 토지는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
목록 1,9. 토지 일부 지상에 장군차나무 등이 식재되어 있고 임도가 개설되어 있으며 목록 9. 토지 일부 지상에 소유자 곽종규
소유의 건설자재와 공구 등이 있으며 일부 '전'으로 이용 중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
