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♬ 안산시 (와동,성원빌라) 다세대,빌라경매>2024타경54702>단원구 다세대,빌라경매>안산시 단원구 와동공원로1안길 6, 3층301호 (와동,성원빌라) 여의주경매
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경기 안산시 단원구 와동공원로1안길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경54702이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 130,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 21,849,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 2,184,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경54702 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로1안길 6, 3층301호 (와동,성원빌라) |
| 사건번호 |
2024 타경 54702
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
채권자 |
문OO |
사건접수일 |
2024.03.18 |
| 최저입찰가 |
(17%) 21,849,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.04.12 |
입찰보증금 |
2,184,900원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2024.07.01 |
| 경매청구금 |
150,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.03㎡(17.86평) |
토지면적 |
28.39㎡(8.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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와동공원로1안길 6 |
283.9 분의 28.39 |
28.39㎡ (8.59평)
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건물
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와동공원로1안길 6 |
3층301호 (와동,성원빌라) 철근콘크리트구조 |
59.025㎡ (17.86평)
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2025-01-23
유찰
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(100%) 130,000,000원
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2025-03-06
유찰
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(70%) 91,000,000원
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2025-04-17
유찰
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(49%) 63,700,000원
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2025-05-29
유찰
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(34%) 44,590,000원
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2025-07-03
유찰
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(24%) 31,213,000원
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2025-08-21
진행
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(17%) 21,849,000원
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1 위치합니다
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[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[토지형상/이용상태] 1
[도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 문세호 |
301호전체 |
2021.12.16. |
2021.11.09. |
2024.06.13. |
150,000,000
[월]0원 |
있음 |
2021.12.16.~2023.12.16. |
| 매각물건명세 비고 |
문세호:경매신청채권자이며 주택임차권자로서 주택임차권 등기일은 2024.01.05.임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. (가압류) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
강OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. (가압류) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월17일 |
가압류
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주OO |
1,200,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월5일 |
임차권설정
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문OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월12일 |
강제경매
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문OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월16일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구 3번) 있음(임대차보증금:150,000,000원/ 전입일자:2021.12.16./ 확정일자:2021.11.09.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
268,000,000원 |
172,341,067원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
37건 |
219,054,054원 |
155,985,286원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
71건 |
184,946,479원 |
131,634,829원 |
72% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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