충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "신진항" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "신진항" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 "상업기타(공업용)"건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-03-10) 등임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 기호(2) : 경량철골조 기타지붕(경량철골조) 지상2층 건물로서,외 벽 : 판넬 마감 등,내 벽 : 판넬 및 벽지 마감 등,창 호 : 샤시창호 등임. 기호(3) : 경량철골구조 경량철골구조(판넬)지붕 단층 건물로서,내·외벽 : 판넬 마감 등임.
[이용상태] 기호(2) 1층 : 제조업소 및 사무실로 이용중임. 기호(2) 2층 : 숙소로 이용중임. 기호(3) : 냉동창고 및 급속냉동창고로 이용중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어있음. 기호(3) : 기본적인 전기설비, 냉동설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전남수
목록(2)63㎡(위치 미상)
2023.08.01
5,000,000 [월]450,000
없음
2023.03.02.~2025.03.01.
어업회사법인주식회사지씨에스
목록(2)198㎡(위치 미상)
2020.08.19
5,000,000 [월]900,000
있음
2020.08.10.~2022.08.09
매각물건명세 비고
<비고> 어업회사법인 주식회사 지씨에스 : 세무서발행 상가임대차현황서에 의하면 보증금 5백만원, 차임 90만원임
전남수 : 세무서발행 상가임대차현황서에 의하면 보증금 5백만원, 차임 45만원임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
어OO
말소
2
2022년7월12일
근저당권
중OO
500,000,000원
말소기준
3
2024년4월11일
가압류
기OO
765,000,000원
말소
4
2024년4월16일
가압류
농OO
612,979,877원
말소
5
2024년4월17일
가압류
서OO
10,067,052원
말소
6
2024년5월16일
임의경매
중OO
말소
7
2024년5월20일
가압류
하OO
10,082,307원
말소
8
2024년12월23일
압류
태OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
어OO
말소
2
2022년7월12일
근저당권
중OO
500,000,000원
말소기준
3
2024년4월11일
가압류
기OO
765,000,000원
말소
4
2024년4월16일
가압류
농OO
612,979,877원
말소
5
2024년4월17일
가압류
서OO
10,067,052원
말소
6
2024년5월16일
임의경매
중OO
말소
7
2024년5월20일
가압류
하OO
10,082,307원
말소
8
2024년12월23일
압류
태OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.27] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
- 일괄매각
- 제시외 작업장 등 매각에 포함
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 기구 2점은 소재 불명
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
