인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 제5층 제501호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약15미터, 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이준혁
전부
2020.9.11.
2020.7.23.
2024.5.8.
198,000,000
있음
2020.9.11.~2022.9.10.
매각물건명세 비고
이준혁:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권등기일은 2022. 11. 4.이며,
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.3.10. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2021년3월10일
압류
국
말소기준
3
2021년12월8일
가압류
주OO
5,224,000,000원
말소
4
2022년5월13일
압류
국
말소
5
2022년11월4일
임차권설정
이OO
198,000,000원
말소
6
2023년11월2일
압류
국
말소
7
2024년5월9일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수
함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
