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♬ 부평구 아파트경매>2024타경515893>장제로92번길 아파트경매>부평구 장제로92번길 21, 3층304호 (부평동,고려아파트) 여의주경매
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인천 부평구 장제로92번길 21,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경515893이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 111,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 77,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,770,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경515893 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 9계
☎ 032-860-1609 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로92번길 21, 3층304호 (부평동,고려아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 515893
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.15 |
| 최저입찰가 |
(70%) 77,700,000원 |
채무자 |
김OOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.03.18 |
입찰보증금 |
7,770,000원 |
소유자 |
김OOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.06.10 |
| 경매청구금 |
122,341,741원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
36.18㎡(10.94평) |
토지면적 |
13.27㎡(4.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장제로92번길 21 |
243.8 분의 13.27 |
13.27㎡ (4.01평)
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건물
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장제로92번길 21 |
3층304호 (부평동,고려아파트) 철근콘크리트구조 |
36.18㎡ (10.94평)
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2025-01-23
유찰
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(100%) 111,000,000원
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2025-03-10
유찰
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(70%) 77,700,000원
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2025-04-10
유찰
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(49%) 54,390,000원
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2025-05-14
유찰
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(34%) 38,073,000원
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2025-07-21
유찰
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(100%) 111,000,000원
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2025-08-21
진행
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(70%) 77,700,000원
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측인근에 위치하는 "고려아파트" 304호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대로서로 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] 서측인근으로 장제로가 통과하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 3층 304호로서외벽; 드라이비트 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감창호: 샤시창호임
[이용상태] 공부상 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 5층 공동주택의 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(임차인:장휘령) |
전부 |
2021.07.30. |
2021.07.12. |
2024.3.15. |
119,000,000
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있음 |
2021.07.30. ~2023.07.29. |
| 장휘령 |
전부 |
2021.07.30. |
2021.07.12. |
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119,000,000
|
있음 |
2021.07.30. ~ |
| 매각물건명세 비고 |
장휘령:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.15.임
주택도시보증공사:임차인 장휘령의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반
환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. 배당요구일자는 경매신청일임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
오OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
안OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월18일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년9월15일 |
임차권설정
|
장OO |
119,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월26일 |
압류
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서OO |
|
말소
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| 5 |
2024년3월18일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
280,511,111원 |
296,945,575원 |
100% |
1.8회 |
| 6개월 |
78건 |
278,410,256원 |
270,392,424원 |
91% |
2회 |
| 12개월 |
148건 |
299,605,405원 |
267,717,611원 |
86% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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