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♬ 서구 아파트형공장경매>2024타경513248>가람로 아파트형공장경매>서구 가람로 14, 3층316호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 여의주경매
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인천 서구 가람로 14,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경513248이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,127,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 189,415,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,941,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경513248 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 10계
☎ 032-860-1610 |
| 소재지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 3층316호 (오류동,인천표면처리센터공장동) |
| 사건번호 |
2024 타경 513248
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
1,127,000,000원 |
채권자 |
더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.03.06 |
| 최저입찰가 |
(17%) 189,415,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.03.07 |
입찰보증금 |
18,941,500원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.06.10 |
| 경매청구금 |
936,629,776원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
354.90㎡(107.36평) |
토지면적 |
115.25㎡(34.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가람로 14 |
23146.9 분의 115.25 |
115.25㎡ (34.86평)
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건물
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가람로 14 |
3층316호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 |
354.9㎡ (107.36평)
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2025-01-24
유찰
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(100%) 1,127,000,000원
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2025-03-11
유찰
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(70%) 788,900,000원
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2025-04-11
유찰
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(49%) 552,230,000원
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2025-05-15
유찰
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(34%) 386,561,000원
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2025-06-19
유찰
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(24%) 270,593,000원
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2025-07-22
진행
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(17%) 189,415,000원
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인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건물 내 제3층 제316호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등-내벽 : 내부인테리어 마감
[이용상태] 본건은 공부상 용도는 "공장(지식산업센터)"임.
[설비내역] 공동 급배수시설 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지를 "공장(지식산업센터), 지식산업센터 지원시설(제1종, 2종근린생할시설)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 광대로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.01. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2017년9월1일 |
근저당권
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중OO |
1,080,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년9월10일 |
가압류
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주OO |
19,687,930원 |
말소
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| 4 |
2024년1월15일 |
가압류
|
신OO |
189,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월7일 |
임의경매
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중OO |
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말소
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| 6 |
2024년3월13일 |
가압류
|
중OO |
104,746,126원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
842,250,000원 |
292,442,047원 |
44% |
4.8회 |
| 6개월 |
10건 |
2,889,995,170원 |
1,815,577,819원 |
52% |
3회 |
| 12개월 |
32건 |
1,353,506,782원 |
834,222,006원 |
60% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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