1) 건물의 구조=본건 기호1-(가)는 2007.01.16.일자로 사용승인된 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 위치합니다. 철골조.
[건물구조] 본건 기호1-(가)는 2007.01.16.일자로 사용승인된 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 내·외 벽 : 강판마감- 바 닥 : 몰탈마감- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호1-(나)는 2007.01.16.일자로 사용승인된 일반철골구조 및 판넬조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 외 벽 : 우드사이딩판넬마감- 내 벽 : 인테리어목재마감- 바 닥 : 데코타일마감 등- 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호2-(다)는 2005.12.06./2006.07.25.(증축)일자로 사용승인된 일반철골구조 아연도금강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 내·외 벽 : 강판마감- 바 닥 : 에폭시마감- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호2-(라)는 2005.12.06./2014.05.29.(증축)일자로 사용승인된 경량철골구조 조립식판넬지붕 및 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 외 벽 : 사이딩판넬마감- 바 닥 : 타일마감- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호2-(마)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 내·외 벽 : 강판마감- 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다. 본건 기호3-(바)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 내·외 벽 : 강판마감- 바 닥 : 에폭시마감- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 본건 기호4-(사)는 2014.05.29.일자로 사용승인된 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,- 내·외 벽 : 강판마감- 바 닥 : 에폭시마감- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 본건 기호1-(가), 기호2-(다), 기호3-(바), 기호4-(사)는 공장,본건 기호1-(나), 기호2-(라)는 사무실,본건 기호2-(마)는 소방펌프실로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등을 갖추었습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호2-(라)는 등기사항전부증명서상 구조는 “일반철골구조 조립식판넬지붕” 이나 현황은 “경량철골구조 조립식판넬 및 강판지붕”입니다.
[참고사항] 1. 제시외 물건가. 구조ㆍ규모 및 이용상태 ㉠ 철골조 강판지붕 단층 가추 약 55㎡ ㉡ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 18.2㎡㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약 145.2㎡㉣ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 5.5㎡㉤ 경량철골조 판넬지붕 단층 가추 약 14.0㎡ ㉥ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 43.2㎡㉦ 경량철골조 강판지붕 단층 폐기물보관실 약 9.5㎡㉧ 경량철골조 강판지붕 단층 가추 약 24.4㎡나. 본건에 미치는 영향구조 및 용도 등에 비추어 본건 토지 사용․수익․처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됩니다. 2. 임대관계 및 기타사항가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이기쁨
1층264㎡
2024.01.25
2024.01.25
2024.2.15.
25,000,000
없음
2021.07.03~2026.12.31
이건표
미상
2022.01.25
미상
미상 [월]미상
없음
2022.01.24~2024.01.23
(주)자유기업
1층 중500㎡
2020.11.30.
2024.01.22
2024.2.16.
20,000,000
없음
2016.1.1.~2025.12.31
매각물건명세 비고
이건표:상가건물임대차 현황서 토대로 작성
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.02.25. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.02.25. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년2월25일
근저당권
주OO
280,540,800원
말소기준
3
2019년9월30일
근저당권
중OO
480,000,000원
말소
4
2023년11월9일
가압류
세OO
19,364,981원
말소
5
2023년11월21일
가압류
주OO
1,128,000,000원
말소
6
2024년2월2일
강제경매
주OO
말소
7
2024년2월5일
가압류
기OO
265,000,000원
말소
8
2024년3월22일
가압류
한OO
34,177,461원
말소
9
2024년4월4일
압류
국OO
말소
10
2024년4월22일
가압류
중OO
144,655,566원
말소
11
2024년4월30일
가압류
서OO
147,232,306원
말소
12
2024년6월12일
임의경매
중OO
말소
13
2024년6월27일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.04] 채권자 주OOO OOOO 매각기일연기신청 제출
[2024.10.29] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자 변경신청 제출
-제시외 건물 포함-공장및광업재단저당법 제6조 기계,기구포함[일부 기계기구 소재불명]
-건물 위 소재하는 태양광발전설비 매각 제외, 이동 가능한 컨테이너 박스 매각 제외
-대불외국인
(070-8895-7954)]에 문의
-㈜자유기업에서 지게차, 파이프벤딩기 2대, 절곡기, 철판롤 벤딩기 4대, 코너절단기(샤링기) 2대, 만능절단기 1대, 공구함 2개,
적재함 2개, 컨테이너 휴게실 1개 등의 소유권을 주장하고 있음
투자지역
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
