대상물건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 "매포종합운동장" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 "매포종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 읍소재지 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 대상물건1 : 부정형 완경사지로서 전 및 일부 지상에 분묘2기가 목측됨. 대상물건2,3 : 부정형 완경사지로서 전임.
[도로상태] 대상물건1 : 지적상 맹지이나 인접필지상에 개설된 비포장 농로(임도) 등을 통하여 진출입함. 대상물건2,3 : 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 대상물건1,2,3 공히 : 도시지역, 자연녹지지역(UQA430) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 대상물건1 지상에는 분묘2기가 목측되나 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
[공부와의 차이] 대상물건1은 지목은 전이나 일부 지상에 분묘 2기가 소재함.
[참고사항] 임대관계 미상임. 대상물건1,2,3은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각(지분매각), 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 목
록1 지상 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
현황: 지적상 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
